Description du bien

BAGNERES IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITÉ : cet appartement de 3 pièces principales, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, quartier du Pouey, à toute proximité du centre ville et de toutes commodités.L'appartement est disposé comme suit : un hall avec placard distribue une cuisine indépendante équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, rangements hauts et bas) ouvrant sur un balcon en Sud Ouest, un salon/séjour de 15,06m² avec 2 placards intégrés et un balcon en Nord Est, 2 chambres indépendantes, une salle d'eau et un WC indépendant. Une remise privative et un stationnement dans la cour sécurisée complètent ce lot.Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage et production d'eau chaude gaz de ville.Loyer mensuel 720€ (680€ loyer hors charges + 40€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle pour l'électricité et le nettoyage des parties communes, les charges locatives récupérables sur l'ascenseur et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères).L'appartement sera disponible à compter du 5 mai.Votre dossier avec justificatifs sera demandé au préalable de tout rendez-vous de visite. Vous pouvez nous contacter au 05.62.91.10.36 ou par mail bagneresimmobilier@orange.fr pour toute information complémentaire.Honoraires de 653 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1437.00 et 1946.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 05.62.91.10.36 ou par mail à bagneresimmobilier@orange.fr