Description du bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un appartement de 100 m2 environ à BAYONNE, disponible de suite. Cet appartement de type 4 est situé au 1er étage d'une résidence idéalement située quartier Marracq / Saint Léon à BAYONNE, au calme et à proximité immédiate du lycée Cassin, du Stade Jean Dauger et des commerces du centre ville comme de la faculté, de la Cité des Arts et de l'IUT. Entièrement rénové, traversant et particulièrement lumineux, il se compose d'une entrée sur dégagement desservant un grand séjour sur loggia, une cuisine aménagée neuve donnant sur un cellier, trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking privatif en sous-sol ainsi que d'une cave privative. Le chauffage est au gaz et les menuiseries sont en double vitrage. Les frais d'état des lieux s'élevant à 285 euros sont compris dans les honoraires de location. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Laurence au 06.69.67.71.38. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54. Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l'adresse suivante : laurence@lelogisbasque.fr Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet. Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral. Le loyer de référence est de 9.2 euros/m2. Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 11 euros/m2 Un complément de loyer est fixé à 130.16 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 euros et 1660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !