Description du bien

A louer Vide à l'année.Un appartement de standing entièrement rénové de type T5, d'une superficie de 121,99 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur dans un environnement calme.Composé d'une entrée avec placards desservant de part et d'autre :Une cuisine aménagée et semi équipée (hotte/plaque) entièrement neuve, ouverte sur une agréable veranda de 13m² sans vis à vis .Un séjour spacieux et lumineux (32m2) exposé sud ouest, ouvert sur une grande terrasse filante avec un aperçu mer.Quatre chambres confortables toutes ouvertes sur terrasses, dont une avec salle d'eau et WC, et deux avec rangements.Une seconde terrasse filante exposé nord ouest.Une grande salle de Bains avec Baignoire et rangements.Un WC séparé.Un espace buanderie.En sous sol, vous disposerez:D'une cave.Ainsi que deux places de parking privatives.Autres éléments constitutifs non pris en compte dans la superficie dite « Boutin »-Terrasse Nord Ouest:: 19,60 m2-Terrasse Sud Ouest:19,60 m2-Loggia: 13,42 m2Total: 52,62 m2Superficie totale: 174,61 m2Bien très rare sur le secteur.Idéalement situé (commerces du Quartier Saint Charles, écoles, lycée etc… à pied).Très peu de vis à vis.Références demandées.(EAU FROIDE COMPRISE DANS LES CHARGES)ASSURANCE GARANTIE DES LOYERS IMPAYES (GLI)= Références demandées CDI /INDEPENDANTS +2Ans /RETRAITES et 3X le montant du loyer.Pour toute demande d'information, merci de me contacter UNIQUEMENT par téléphone au 07.84.95.17.91.