Description du bien

A louer meublé à l'année.Situé en Hyper Centre de Biarritz dans une copropriété de caractère.Un appartement meublé de type T1 Bis d'une superficie de 41m² situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée ave ascenseur.Composé comme suit d'une entrée sur dégagement et rangements desservant de part et d'autre :Une cuisine séparée, aménagée et équipée (hotte/plaque/four microondes/frigidaire /lave-vaisselle) et rangements.Un séjour lumineux donnant sur cour principale.Une chambre d'appoint (9m²) confortable avec grands rangements et accès salle d'eau.Un WC.Le tout dans une parfait état et idéalement situé.Le loyer du logement objet du présent contrat est soumis au décret fixant annuellement le montant maximum d'évolution des loyers à la relocation à compter du 25/11/2024.Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral.Le montant du loyer de référence est de 14.80 € par mètre carré.Le montant du loyer de référence majoré est de 17.80€ par mètre carré. Le montant du loyer de base initial est de : 729.80€ (SEPT CENT SEIZE EUROS ET SOIXANTE HUIT CENTIMES)Prise d'effet du bail au 31/12/2025 au plus tard.Pour toute demande d'information merci de me contacter uniquement par téléphone au 07.84.95.17.91.