Description du bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location jusqu'au 30 juin 2026 un appartement de 70 m2 environ à BIARRITZ, disponible de suite. Ce superbe logement de type 3 en duplex est situé en rez-de-chaussée et 1er étage sur l'avenue de la Marne, à seulement quelques minutes à pied du centre ville, le trambus passant devant l'appartement. Il se compose en erz-de-chaussée d'une entrée sur séjour avec cuisine aménagée et équipée et d'une une salle d'eau avec wc. A l'étage, le pallier dessert deux belles chambres et une salle de bains avec wc. A noter que cette location bénéficie de tout l'équipement électroménager.  Le chauffage est électrique et les menuiseries sont en double vitrage. Les frais d'état des lieux s'élevant à 204 euros sont compris dans les honoraires de location. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.  Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l'adresse suivante : isabelle@lelogisbasque.fr Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet. Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral. Le loyer de référence est de 12.2 euros/m2. Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 14.5 euros/m2 Un complément de loyer est fixé à 329.58 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1711 euros et 2315 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !