Description du bien

BIARRITZ - A LOUER A L'ANNEE T2 MEUBLE DE CHARME EN CENTRE-VILLEAu coeur de Biarritz, à seulement 300 mètres de la Grande Plage et à deux pas des commerces, à louer à l'année agréable appartement meublé de type T2 bis situé dans un immeuble de caractère datant de 1849. Vous profiterez d'un emplacement privilégié en centre-ville tout en bénéficiant du calme, sans les contraintes directes de l'animation environnante.Situé en rez-de-chaussée semi-enterré d'une petite copropriété de trois étages comprenant seulement huit lots d'habitation, cet appartement développe une surface généreuse de 84,98 m² aux beaux volumes. Il se compose d'une entrée desservant une spacieuse chambre avec de beaux espaces qui communique avec un bureau ne disposant pas de fenêtre, d'un couloir menant à une première salle d'eau ainsi qu'au bureau, puis d'un séjour exposé plein sud apportant une agréable luminosité, d'une cuisine indépendante, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un débarras offrant un espace de rangement appréciable.Le chauffage est individuel au gaz avec radiateurs. L'état intérieur est bon et le logement est proposé meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Un stationnement libre est possible dans la cour de l'immeuble.Vous serez séduit par ses volumes rares en centre-ville et par sa situation idéale à 100 mètres des commerces, à 300 mètres de la mer et à une minute de l'accès bus, permettant de profiter pleinement de la vie biarrote à pied.Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.Disponible immédiatement.Zone soumise à l'encadrement des loyersLoyer : 920,00 Euro par mois charges comprises Loyer de base : 1138,73EuroLoyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1368,17 EuroComplément de loyer : 0,00 Euro Provision pour charges : 50,00 Euro (comprenant l'eau et les charges de copropriété) Dépôt de garantie: 1740 EuroHonoraires charge locataire : 861,96 Euro dont 257,49 Euro pour l'état des lieux.Constituez dès maintenant votre dossier en ligne sur Zelok :https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK25407Réf : OLALOC602N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement.Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr