Description du bien

BIARRITZ ? LOCATION ETUDIANTE ? STUDIO AVEC COIN NUITIdéalement situé à Biarritz, à seulement 2 minutes à pied de la plage du Miramar et 5 minutes de la Grande Plage, ce charmant studio d'environ 33 m² offre un cadre de vie agréable et pratique pour une année étudiante.L'appartement se compose d'un coin salon avec cuisine équipée, d'une petite chambre fermée avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé.Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie biarrote à pied : les commerces du quartier Saint-Charles se trouvent à 5 minutes, et la Mairie, point de départ des principales lignes de bus, à environ 10 minutes.Une opportunité idéale pour un étudiant recherchant un logement fonctionnel, bien situé et proche de toutes les commodités.Cette location est réservée aux étudiants dans le cadre d'une année scolaire ou universitaire avec la réalisation d'un bail étudiant pour une durée de 9 mois.Disponible à partir de septembre 2026.Zone soumise à l'encadrement des loyersLoyer : 750,00 Euro par mois charges comprisesLoyer de base : 720,00 EuroLoyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 827,00 EuroProvision pour charges : 30,00 Euro comprenant l'eau et l'internet. Électricité à la charge du locataire.Dépôt de garantie: 1440,00 EuroHonoraires charge locataire : 434,01 Euro dont 100,23 Euro pour l'état des lieux.Constituez dès maintenant votre dossier en ligne sur Zelok :https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK25407Référence : OLALOC681Pour toute question ou pour visiter, contactez-nous dès aujourd'hui !Notre agence est à votre disposition du lundi au samedi, de 8 h à 19 h, pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de location.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.