Description du bien

À louer vide à l'année 66,82 m2 2 chambres Terrasse Cave Parking Au sein de la Villa Roland, demeure de caractère datant de 1897, découvrez cet agréable T3 en rez-de-chaussée, offrant le charme de l'ancien avec parquet bois, beaux volumes et hauteur sous plafond de 3,65 m. Il comprend un séjour de 22 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux grandes chambres de 17 et 14 m2, une salle d'eau et des WC séparés. Ses atouts : une terrasse de 13 m2 exposée plein sud, une place de stationnement extérieure et de généreuses annexes privatives en sous-sol comprenant buanderie, remise et seconde salle d'eau. Peintures en cours de réfection dans le logement Disponibilité prévisionnelle fin novembre 2026. Conditions de location Loyer : 1 053 EUR charges comprises /mois, dont 85 EUR de provisions pour charges. Dépôt de garantie : 968 EUR Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 14.50 EUR/m2 : loyer de base : 968 EUR hors charges par mois ; pas de complément de loyer Candidatures : merci de constituer votre dossier sur le service gratuit de l'État https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr et de nous transmettre votre lien de dossier validé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.