Description du bien

BIDART - LOCATION ETUDIANTE APPARTEMENT T3Dans un quartier recherché de Bidart, à seulement 700m de la plage et à proximité du prestigieux golf d'Ilbarritz, à louer exclusivement pour étudiants, un appartement T3 meublé avec balcon.Situé au premier étage d'une authentique maison basque, cet appartement de 64 m² se compose d'une entrée menant à une vaste pièce comprenant une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un salon confortable donnant accès à un grand balcon. Ce balcon, équipé d'une table et de deux chaises, relie le salon à la première chambre, offrant un espace extérieur convivial pour profiter de la vue. La seconde chambre est accessible depuis la salle à manger, tout comme la salle d'eau et un WC indépendant.La cuisine équipée comprend un réfrigérateur-congélateur, une plaque de cuisson 4 feux, un four, un micro-ondes, une bouilloire, une cafetière, un grille-pain, un lave-vaisselle et un lave-linge. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.Vous serez séduit par l'emplacement idéal de cet appartement : au calme tout en étant proche des commerces et des écoles de surf, avec un accès facile à pied à la plage, au golf et aux promenades sur le littoral.N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement.Disponible à partir de septembre 2025.Réalisation d'un bail unique solidaire étudiant de 9 mois.Zone soumise à l'encadrement des loyersLoyer : 810,00 Euro par mois charges comprisesLoyer de base : 600,00 EuroLoyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 936,70 EuroForfait de charges : 210,00 Euro comprenant l'eau, l'électricité et les charges de copropriété.Dépôt de garantie: 1200,00 EuroHonoraires charge locataire : 589,80 Euro dont 193,80 Euro pour l'état des lieux.Constituez dès maintenant votre dossier en ligne sur Zelok :https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK25407Référence : OLALOC596Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr