Description du bien

À LOUER : Charmant Appartement T2 bis meublé, situé à Bizanos, avec garage. Ce bien d'une superficie de 53,8 m², en duplex, se trouve au premier et deuxième étage d'un petit immeuble, offrant une atmosphère calme et intimiste.L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable et d'un salon spacieux de 25,69 m², idéal pour recevoir ou se détendre. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens.L'appartement est équipé d'un chauffage central au gaz et bénéficie d'une climatisation réversible qui garantit le choix de la température en toutes saisons. De plus, il est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à proximité, ainsi que des boulangeries et des pharmacies.Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 597,18 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 163,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 et 1 247 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.