Description du bien

Est de PAU à 10mn du centre-ville et de la Fac, Quartier Haut d'Idron, En étage avec ascenseur, au Calme, dans une résidence récente sécurisée, proche de tous commerces et commodités à piedsStudio Meublé refait à neuf, donnant sur la verdure, exposé au Sud, très ensoleillé, d'une surface habitable de 19.53m² habitables composé d'une kitchenette entièrement équipée (hotte aspirante, four mo, réfrigérateur, plaque de cuisson, vaisselle, lave -vaisselle, bouilloire, fer à repasser...), donnant sur une pièce de vie aménagée d'un canapé convertible de qualité (Poltronesofa), bureau, TV , table + chaises, placard... d'une salle d'eau avec wc.Un parking privé et sécurisé en sous-sol.Le plus : la climatisation.Raccordé en fibre optiqueDisponibleVisite Virtuelle sur site Agence agitimmo.comLoyer : 420 Euro charges comprises dont 40 Euro de provisions avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 380 Euro - Frais d'agence part locataire : 214.83 Euro TTC pour la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail, et la réalisation de l'état des lieux d'entrée (58.59 Euro TTC) Energie primaire : 235 kwh/m²/an classe D et Emission : 6 kgco2/m²/an classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 493 Euro et 667 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 20/10/2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »