Description du bien

HAUT D'IDRON à l'Est de PAU (10mn du centre-ville et de la Fac, proche Auchan), , en face de tous les commerces et commodités à pieds,Dans une résidence récente sécurisée, en étage avec ascenseur, au Calme, Studio Meublé refait à neuf, 19.51 m² habitables composé d'une kitchenette entièrement équipée (hotte aspirante, four mo, réfrigérateur, plaques de cuisson, lave vaisselle...), donnant sur une pièce de vie aménagée d'un canapé-lit, bureau, tabourets, TV , tables gigogne, aspirateur balai, placard... d'une salle d'eau avec wc.Ensoleillé expo SudFibre optiqueUn parking privé et sécurisé.Le plus : la climatisation.Disponible Loyer : 420 Euro charges comprises dont 40 Euro de provisions avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 380 Euro - Frais d'agence part locataire : 214.61 Euro TTC pour la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail, et la réalisation de l'état des lieux d'entrée (dont 58.53 Euro TTC)En copropriété, pas de procédure en coursEnergie primaire : 185 kwh/m²/an classe D et Emission : 5 kgco2/m²/an classe A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 314 Euro et 426 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) - Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2023« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »