Description du bien

À LOUER : Appartement T3 situé à Jurançon, dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64110). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 55.39 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres. Le salon lumineux est un espace convivial, propice à la détente et aux moments partagés. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. De plus, cet appartement dispose d'un grand balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.Pour votre confort, deux places de parking sont également disponibles, facilitant le stationnement de vos véhicules. La résidence est située dans un quartier calme et agréable, propice à la vie de famille. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 764,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 614,83 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 167,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 936 et 1 266 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.