Description du bien

À LOUER : Appartement T3 meublé à Lons dans résidence sécurisée. Nous vous proposons un appartement de type T3, idéalement situé dans un quartier résidentiel de Lons avec une superficie de 54.98 m².L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Le salon, convivial, est idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements.L'appartement est situé à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à moins de 1000 mètres. De plus, la présence de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité est un atout non négligeable.Enfin, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement idéal. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 688,00 euros par mois charges comprises dont 68,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 712,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 610,28 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 166,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.