Description du bien

Facultes - À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier des Facultés à Pau, dans le code postal 64000. Ce bien d'une superficie de 16.8 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel.L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. Il est orienté à l'ouest, offrant une belle luminosité durant l'après-midi. La pièce principale est dotée d'une kitchenette, permettant de préparer des repas simples tout en optimisant l'espace. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable pendant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela permet aux futurs locataires de personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins.Ce logement est situé à proximité de plusieurs commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez deux supermarchés, deux boulangeries et deux pharmacies, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, le quartier est bien desservi par des établissements scolaires, avec deux écoles à moins de 500 mètres et une université à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants.Enfin, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé à Pau. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 408,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 186,48 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 50,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.