Description du bien

En Hyper centre-ville dans le quartier Verdun, Face au Château de Pau et aux Pyrénées, exposé Sud, en deuxième étage sans ascenseur, Bel appartement au style Ancien avec ses beaux parquets vitrifiés, T2 de 41.57 m² avec Séjour et une chambre avec son dressing, Cuisine aménagée et équipée (meubles, gazinière, hotte aspirante, réfrigérateur/congélateur), Salle d'eau avec WC séparé, douche italienne et machine à laverCalme, Lumineux et Ensoleillé Cave et ParkingRénovation récente avec changement de deux fenêtres PVC double vitrage, sols pvc carreaux de ciment pour les pièces d'eau, faïence, murs et plafonds repeints, changement de tous les convecteurs + tableau électrique, parquets vitrifiésVisite virtuelle sur site AgenceChauffage individuel électrique - DPE : D 203 kwh/m²/an en énergie primaire et C 14 kgCO2/m²/an en émissionMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 641 Euro et 867 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 27/12/2022Visite virtuelle sur site AgenceDisponible au 01/12/2025Loyer : 539 Euro charges comprises (dont 33 Euro de provision pour charges) - Dépôt de garantie : 506 Euro - Honoraires locataire : 457.27 Euro dont 124.71 Euro d'honoraires d'état des lieux.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »