Description du bien

À LOUER : Appartement T1 situé à Pau, dans le code postal 64000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 31,28 m² avec terrasse et place de stationnement, idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 18,77 m², qui peut être aménagée selon vos goûts et vos besoins. Une cuisine et une salle de bains. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le bien est situé dans une résidence calme, propice à la détente après une journée bien remplie.Une terrasse vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est également équipé d'un cellier, idéal pour le rangement. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce bien est non meublé, vous permettant de le personnaliser selon vos préférences. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 455,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 473,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 347,21 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 94,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 599 et 811 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.