Description du bien

À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Ce bien immobilier offre une superficie de 47.9 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.L'appartement se compose de deux pièces, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois les plus frais. Situé au sein d'un immeuble de deux étages, ce qui contribue à une ambiance conviviale et intimiste. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi le stationnement de votre véhicule.Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Cet appartement T2 à Pau représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 656,00 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 677,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 531,69 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 145,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 014 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.