Description du bien

À LOUER : Appartement T2 calme et bien agencé. Ce bien d'une superficie de 45,6 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble, offrant ainsi une atmosphère calme et intimiste. L'appartement se compose d'un espace cuisine avec cellier et d'un séjour spacieux de 22,06 m², idéal pour recevoir ou se détendre. Une chambre confortable et une salle de bain viennent compléter ce bien, offrant tout le nécessaire pour un cadre de vie agréable. De plus, vous bénéficierez d'un balcon orienté à l'ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est également équipé de placards intégré et d'un interphone. Un branchement pour machine à laver est également disponible, facilitant ainsi votre quotidien.Un parking extérieur est également inclus, vous permettant de stationner facilement votre véhicule.N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, commodité et tranquillité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 576,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 506,16 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 138,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 494 et 668 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.