Description du bien

À LOUER : Appartement T2 avec place de parking et balcon, situé à TARBES. Ce bien immobilier offre une superficie de 48.01 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement dispose d'une cuisine bien agencée, qui vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace de vie convivial où il fait bon se détendre. La chambre est spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée.Vous bénéficierez également d'une salle de bain, pratique et fonctionnelle, pour votre confort quotidien. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et de l'air frais. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement comprend également une place de parking, ce qui est un avantage considérable dans la ville. De plus, l'absence d'ascenseur et de sous-sol contribue à un cadre de vie calme et serein.N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 576,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 597,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 469,75 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 128,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 599 et 811 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.