Description du bien

Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce studio meublé plein de charme séduira par son ambiance chaleureuse et atypique.Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, bénéficiant de plusieurs vélux apportant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace est optimisé avec :un coin salon confortable,un espace repas/bureau,de nombreux rangements,une mezzanine coin nuit accessible par un escalier en bois.La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée.La salle de bains dispose d'une baignoire et WC.Les + du logement :Appartement meubléDernier étageCharme de l'ancienPoutres apparentesNombreux rangementsBelle luminositéAtmosphère cosy et atypiqueIdéal pour étudiant, jeune actif ou pied-à-terre.À proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.Disponible immédiatementHonoraires de 275 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !