Description du bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un T3 récent d'environ 62 m2 dans le centre d'Ustaritz, disponible de suite. Ce bel appartement sans vis-à-vis au rez-de-chaussée d'une résidence neuve et sécurisée bénéficie d'un emplacement de qualité, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et micro-ondes), une terrasse d'environ 10,90 m2 exposée sud-est, d'un cellier, de deux chambres dont l'une avec placard, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Il dispose également d'un parking en sous-sol et un second en extérieur. Le chauffage est au gaz et la consommation énergétique est faible. Ce logement est soumis au dispositif PINEL. Les frais d'état des lieux s'élevant à 150EUR sont compris dans les honoraires de location. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54. Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l'adresse suivante : isabelle@lelogisbasque.fr Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet. Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral. Le loyer de référence est de 10.6 euros/m2. Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 12.7 euros/m2 Aucun complément de loyer n'est demandé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 euros et 650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !