Description du bien

A louer, ce local d'activité indépendant de 420m² environs se situe dans une zone artisanale aux portes de Bayonne, proches des autoroutes A63 et A64.Ce local se compose d'une rez de chaussée de 300m² environ séparés en 3 espaces distincts. Des sanitaires viennent compléter cet étageUne extraction est disponible pour les activités de laboratoires alimentaires.Le tout, sur une parcelle sécurisée avec portailA l'étage, avec une entrée indépendante, vous trouverez un plateau de bureau de 120m² avec un grand open space, 3 grands bureaux, des sanitaires et une cuisine. Cet espace qui bénéficie d'une double destination peut également faire office de logement de fonction pour le locataire ou ses salariés.Disponible fin Juin 2024.Loyer mensuel: 3580 Euro HT/HCCharges mensuelles à définirDépôt de garantie 1 mois de loyer HT/HCHonoraires: 8600 Euro TTCRéférence:4527ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr