Description du bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location une superbe maison entièrement rénovée de 131 m2 environ à ANGLET, disponible le 1er octobre 2026.. Cette maison individuelle de type 5 sur terrain clos est idéalement située au coeur d'ANGLET, dans un quartier particulièrement calme tout en étant à quelques minutes à pied des écoles et des commerces de quartier comme des centres commerciaux et bien sûr du trambus. A louer vide, elle se compose d'une entrée sur une belle pièce avec cheminée desservant cellier puis un grand séjour avec cuisine américaine aménagée donnant sur la terrasse et le jardin. Le couloir dessert ensuite les pièces de nuit composées de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La villa bénéficie également d'un garage en sous-sol et il est possible de stationner plusieurs voitures dans l'allée prévue à cet effet ainsi que d'un jardin. Le chauffage est au gaz et les menuiseries sont en double vitrage. Les frais d'état des lieux s'élevant à 390 euros sont compris dans les honoraires de location. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54. Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l'adresse suivante : isabelle@lelogisbasque.fr Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet. Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral. Le loyer de référence est de 9.6 euros/m2. Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 11.5 euros/m2 Un complément de loyer est fixé à 204.65 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 euros et 2990 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !