Description du bien

Avec BAGNERES IMMOBILIER découvrez ce pavillon de 4 pièces principales, proposé en location annuelle vide, situé dans la très prisée Vallée de Lesponne. Découvrez cette agréable maison d'une superficie de 87.04m² habitables, sur 2 niveaux avec au rez de chaussée, une belle pièce de vie prolongée par une terrasse couverte et un espace cuisine équipée. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres dont 1 donnant accès à un balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposez d'un terrain non clôturé d'environ 1000m². Fenêtres bois double vitrage, chauffage et production d'eau chaude électriques. La maison est louée EXCLUSIVEMENT en habitation principale vide, bail de trois ans renouvelable. Loyer mensuel 800€. Elle sera disponible à partir du 08 janvier 2026. Votre dossier avec justificatifs vous sera demandé au préalable de tout rendez-vous de visite que vous pouvez nous adresser par mail : bagneresimmobilier@orange.fr ou en nous contactant au 05.62.91.10.36.Honoraires de 624 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 05.62.91.10.36 ou par mail à bagneresimmobilier@orange.fr