Description du bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location une magnifique maison bourgeoise de 176 m2 environ à BAYONNE, disponible le 29 décembre 2025. Une visite virtuelle vous permet de découvrir cette superbe demeure. Cette villa indépendante de type 8 est située à BAYONNE nord, à quelques minutes seulement du centre commercial CARREFOUR OCEAN à TARNOS, l'arrêt du trambus étant situé à 150 mètres de la maison. Elevée sur un jardin clos avec terrasse et entièrement rénovée avec goût, elle se compose d'une belle cuisine aménagée desservant en rez-de-chaussée un séjour, un salon, une chambre, un wc avec lave-mains, une salle d'eau et un cellier. Une magnifique escalier dessert le palier de l'étage qui ouvre sur 5 belles chambres et une salle de bains avec wc. La maison bénéficie d'un garage privatif. Le chauffage est au gaz et les menuiseries sont en double vitrage. Les frais d'état des lieux s'élevant à 480 euros sont compris dans les honoraires de location. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Laurence au 06.69.67.71.38. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54. Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l'adresse suivante : contact@lelogisbasque.fr Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet. Ce logement figure dans une zone soumise à l'encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral. Le loyer de référence est de 9,3EUR/m2. Le loyer de référence majoré est de 11.2EUR/m2 Il n'est pas appliqué de complément de loyer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310 euros et 5880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !