Description du bien

BIARRITZ, Quartier Kennedy, Maison T5A louer meublée à l'année, en parfait état.Une maison meublée entièrement rénovée d'une superficie de 161,35 m² sur deux niveaux, le tout sur un terrain clos de 788 m².Composé en rez-de-chaussée :D'une entrée sur séjour /salle à manger lumineux.Deux chambres avec rangements.Une salle d'eau.Un WC séparé.Une cuisine aménagée et équipée (hotte/plaques/four/frigidaire/lave-vaisselle).A l'étage :Une chambre avec rangements.Une chambre d'appoint.Une pièce de loisir.Une seconde salle de bains.Un second WC séparé.En annexe :Un garage fermé avec espace de stockage en mezzanine.Une aire de stationnement.Une terrasse exposée OUEST.Le loyer du logement objet du présent contrat est soumis au décret fixant annuellement le montant maximum d'évolution des loyers à la relocation à compter du 25/11/2024.Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral.Le montant du loyer de référence est de 13.00 € par mètre carré.Le montant du loyer de référence majoré est de 15.60 € par mètre carré.Le montant du loyer de base initial est de : 2511.60 € (DEUX MILLE CINQ CENT ONZE EUROS ET SOIXANTE CENTIMES)Les caractéristiques du logement justifient l'application d'un complément de loyer.Ces caractéristiques sont les suivantes :-Aire de stationnement-Garage fermé avec espace de stockage- Jardin privatif-Terrasse OUESTLe montant du complément de loyer est de : 438.40 € (QUATRE CENT TRENTE HUIT EUROS ET QUARANTE CENTIMES).Paiement périodique des charges sans provisions mensuelles.Références demandées GLI (garantie des loyers impayés) : CDI, Indépendant (+2ans), Retraités, et 3x le montant du loyer.Pour toute demande d'information merci de me contacter UNIQUEMENT par téléphone au 07.84.95.17.91