Description du bien

BIDART, Proche Ibarboure, au calme absolu.A louer meublée à l'année. Une maison d'habitation à louer meublée à l'année d'une superficie de 107m² environ.Composé en rez-de-chaussée d'une entrée sur dégagement et rangements desservant de part et d'autre :Une cuisine ouverte aménagée et équipée.Une pièce de vie avec salon (poêle à bois) salle à manger.Une chambre avec rangements et salle d'eau.Un WC séparé.Un espace Buanderie. Au 1er étage :Deux chambres avec rangements.Une salle d'eau avec WC.Une troisième chambre avec rangements et salle d'eau. Une terrasse filante exposée Sud et Ouest.Le tout sur un terrain de 1000m² environ. En annexe :Un double garage indépendant avec espace de stockage supplémentaire. Le loyer du logement objet du présent contrat est soumis au décret fixant annuellement le montant maximum d'évolution des loyers à la relocation à compter du 25/11/2024.Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral.Le montant du loyer de référence est de 12.80 € par mètre carré.Le montant du loyer de référence majoré est de 15.40€ par mètre carré.Le montant du loyer de base initial est de : 1647.80€ (MILLE SIX CENT QUARANTE SEPT EUROS ET QUATRE VINGT CENTIMES)Les caractéristiques du logement justifient l'application d'un complément de loyer.Ces caractéristiques sont les suivantes :- Parkings extérieur- Terrasse- Garages- JardinLe montant du complément de loyer est de : 852.20 € (HUIT CENT CINQUANTE DEUX EUROS ET VINGT CENTIMES). Références demandées GLI (garantie des loyers impayés) : CDI, Indépendant (+2ans), Retraités, et 3x le montant du loyer. Pour toute demande d'information merci de me contacter UNIQUEMENT par téléphone au 07.84.95.17.91