Description du bien

Bidart - Colocation étudiante en maison neuve, grande terrasse et piscine - 500 Euro CC/chambreÀ Bidart, louez votre chambre meublée en colocation étudiante dans une maison neuve construite en 2026. Pour 500 Euro charges comprises par mois et par chambre, profitez d'une grande terrasse, d'un jardin et d'une piscine à partager entre colocataires.Cette maison neuve de 99,95 m² se répartit sur deux niveaux. Elle comprend quatre chambres privatives à l'étage, d'environ 10,65 à 10,93 m² selon le plan. Le séjour avec cuisine équipée de 35,70 m² et les trois salles d'eau constituent les espaces partagés.Le véritable atout de cette colocation : une grande terrasse en rez-de-jardin d'environ 33 m², prolongée par le jardin et la piscine réservée à la maison. Deux autres terrasses, dont une couverte, complètent les extérieurs. Ces espaces sont communs aux colocataires, pour profiter des repas dehors et des moments de détente.Colocation meublée à baux individuels de neuf mois, destinée aux étudiants. La surface de 99,95 m² correspond à l'ensemble de la maison ; chaque locataire dispose d'une chambre privative et de l'accès aux espaces communs. Entretien courant des parties communes, du jardin et de la piscine à la charge des colocataires.Zone soumise à encadrement des loyers.Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 639,18 Euro par mois pour l'ensemble de la maison. Ce plafond concerne le total des loyers de base des quatre baux et non une chambre prise individuellement.Conditions PAR CHAMBRE :- Loyer mensuel charges comprises : 500 Euro.- Loyer de base hors charges : 409,80 Euro par mois. Aucun complément de loyer.- Forfait mensuel de charges : 90,20 Euro, comprenant l'eau, l'électricité et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.- Dépôt de garantie : 819 Euro.- Honoraires à la charge du locataire : 327,83 Euro TTC par chambre, dont 75,71 Euro TTC pour l'état des lieux d'entrée.DPE A / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble du logement : entre 416 Euro et 562 Euro, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.Photographies retouchées pour la luminosité, le ciel et les perspectives. Sur la vue extérieure, la pelouse a été ajoutée numériquement : il s'agit d'une projection d'engazonnement, et non de l'état actuel du terrain. Surfaces du plan indicatives.Constituez votre dossier en ligne :https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK25407Contactez l'Agence OLAIZOLA pour connaître les chambres disponibles et organiser une visite.Réf. OLALOC693.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.