Description du bien

À LOUER : Maison individuelle T8 située à Lagor, dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64150). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 186.91 m², idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux.La maison se compose de 8 pièces, dont 7 chambres, permettant ainsi d'accueillir confortablement plusieurs occupants. Le salon, d'une superficie de 31,83 m², est un lieu de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est aménagée, offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas.Le bien dispose de deux salles d'eau, garantissant un confort optimal pour tous les résidents. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable durant les mois les plus frais.Orientée au sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans un environnement calme, cette maison ne fait pas partie d'un lotissement, offrant ainsi une certaine intimité. N'attendez plus pour découvrir cette maison spacieuse et fonctionnelle, qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Loyer de 1 018,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 42.00 euros ) : 1 060,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 074,70 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 566,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 544 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.