Description du bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location une maison de 90 m2 à MOUGUERRE, disponible le 5 mars 2026. Une visituelle virtuelle de cette maison est disponible en plus de nombreuses photos. ! De type 4 sur terrain clos, la villa est située au calme du quartier Aguerria, à côté de la Mairie de MOUGUERRE et à quelques minutes du bourget de ses commerces de proximité comme du centre commercial AMETZONDO / IKEA. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée sur dégagement desservant un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque gaz et d'une hotte et d'un W.C. A l'étage une salle de bains, trois chambres avec placards et un W.C. séparé. Au sous-sol un grand garage d'une surface totale de 52.58 m2. Possibilité de stationner à l'intérieur du garage et devant. La maison est individuelle et entourée d'un jardin clos. Le chauffage est au gaz et les menuiseries sont en double vitrage. ! A noter que dans la taille des haies, l'entretien de la chaudière à gaz, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que l'entretien des cheneaux en toiture sont compris dans les provisions sur charges et donc dan sle loyer annoncé ! Les frais d'état des lieux s'élevant à 269 euros sont compris dans les honoraires de location. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. / Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54. Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l'adresse suivante : isabelle@lelogisbasque.fr Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet. Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral. Le loyer de référence est de 11 euros/m2. Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 13.2 euros/m2 Un complément de loyer est fixé à 88.72 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1414 euros et 1914 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !