Description du bien

À LOUER : charmante maison T3 située à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 61.27 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres avec placard et mezzanine, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, lumineux et convivial, est attenant à une cuisine américaine aménagée et équipée ( hotte, plaque, four et lave-vaisselle encastré) offrant un espace de vie fonctionnel et moderne. Ce type de cuisine favorise les échanges et la convivialité, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités.La maison dispose également d'une salle d'eau, équipée d'une douche, qui répond aux besoins quotidiens de confort. Un patio vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un coin de détente.Située dans un environnement calme, vous garantit une certaine tranquillité. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et authenticité, idéalement situé à Pau. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 824,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 680,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 185,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 872 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.