Description du bien

À louer à Saint-Pierre-d'Irube, maison non meublée de 99,31 m² habitables avec trois chambres, jardin clos et double garage.À l'étage, l'entrée dessert un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. Le balcon prolonge les espaces de vie. Trois chambres, une salle de bains avec baignoire et WC ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC complètent le logement.Au rez-de-chaussée, le double garage et deux salles de jeux offrent des espaces annexes, non compris dans la surface habitable. Chauffage individuel électrique et cheminée.Visite virtuelle disponible.DPE : E (296 kWh/m²/an) ; GES : C (11 kg CO2/m²/an). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 360 Euro et 3 230 Euro pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.Disponible immédiatement.Zone soumise à l'encadrement des loyersLoyer : 1 396,35 Euro par mois charges comprisesLoyer de base : 1261,24 EuroLoyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1261,24 EuroComplément de loyer : 135,11 Euro (Jardin, double garage et deux salles de jeux)Pas de provision pour charges : TEOM à régler à réception de la taxe foncière Dépôt de garantie : 1 396,35 EuroHonoraires à la charge du locataire : 1 302,95 Euro dont 300,91 Euro pour l'état des lieux.Constituez dès maintenant votre dossier en ligne sur Zelok :https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK25407Réf : OLALOC601N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison.Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr