Description du bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location une magnifique maison neuve de 110 m2 environ à URCUIT, disponible début avril. Située à seulement quelques minutes du bourg d'URCUIT au coeur du quartier LA BOURGADE, cette superbe maison neuve bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la nature. NEUVE, individuelle, de type 4 et de plain pied érigée sur un immense sous-sol, elle est composée d'une entrée sur magnifique pièce à vivre avc cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis. Le couloir dessert un cellier, une salle d'eau avec wc, un wc séparé et trois chambres avec rangements. A noter que la villa bénficie d'une pompe à chaleur réversible permettant de chauffer l'hiver et rafraichir l'été et offrant de surcroit, une très faible consommation énergétique. Les frais d'état des lieux s'élevant à 330 euros sont compris dans les honoraires de location. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54. Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l'adresse suivante : isabelle@lelogisbasque.fr Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet. Ce logement figure dans une zone soumise à l'encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral. Le loyer de référence est de 12,2EUR/m2. Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 14.6EUR/m2 Un complément de loyer est fixé à 165.33EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 euros et 580EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches