Description du bien

Idéal pour un mode de vie « tout à pied » grâce à la proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez ce lumineux appartement T3 d'environ 58 m2, situé au 4e et dernier étage d'une résidence récente (livrée en 2021) avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot dinatoire, ouverte sur un séjour lumineux prolongé par une terrasse ensoleillée. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, dont une spacieuse de plus de 13 m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Ses atouts : Une place de parking privative en sous-sol Deux locaux vélos Logement PMR Côté emplacement : Commerces à seulement 300 mètres Transports en commun à 100 mètres Écoles à 550 mètres Aux portes de Biarritz et à seulement 3,7 km des plages d'Anglet et de Biarritz. Un appartement fonctionnel et lumineux, comme neuf, offrant de belles prestations sans délai de livraison, à découvrir sans tarder ! DPE : C / GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 330 EUR et 490 EUR par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Les charges de copropriété sont de 1026 EUR par an / 256,54 EUR par trimestre / 85.51EUR par mois. Honoraires à la charge des acquéreurs (310 000EUR comprenant 5,5 % d'honoraires agences, soit 293 839EUR net vendeur).