Description du bien

L'atmosphère de ce bien est unique et rare sur le marché !Dès l'entrée, vous serez séduits par cette sensation d'espace et d'ouverture. La pièce de vie de 46 m² comprend une cuisine de qualité, ainsi qu'un espace salon/salle à manger ouvert sur le jardin exposé plein sud.Verdoyant et lumineux, cet extérieur avec piscine est un véritable bijou, offrant calme et sérénité.Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placards de rangement.À cela s'ajoutent une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne, et des WC indépendants.Pour votre confort, été comme hiver, vous pouvez compter sur une climatisation réversible, idéale pour ajuster la température à votre guise.Un garage de 17 m² attenant au jardin vous permet de vivre de manière totalement indépendante.Petite copropriété de 4 lots, faibles charges annuelles.À visiter sans tarder. Contactez-nous !Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 647 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 975.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Romain MALINAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 668 043 .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !