Description du bien

EXCLUSIVITÉ – Situé dans le quartier recherché de Montbrun, cet appartement lumineux au 4? et dernier étageséduit par sa double exposition et son environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, transports et écoles.D'une superficie bien agencée, il comprend : une entrée avec placard, un dégagement, un salon/séjour orienté plein sud ouvrant sur un balcon agréable, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin.L'espace nuit offre deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et des WC séparés.Une place de parking et une cave complètent le bien.Un box fermé est également disponible en supplément.Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1484.00 € et 2008.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Océane GONZALEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 525 961.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !