Description du bien

Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété intimiste (seulement 12 logements par bâtiment), ce charmant duplex rénové en 2023 offre un cadre de vie paisible, au fond d'une allée en bordure de la forêt du Pignada, dans un environnement protégé et privilégié. La résidence est bien entretenue avec de nouveaux travaux d'entretien votés lors de la dernière assemblée générale.L'appartement développe 81,24 m2 de surface au sol (51,37 m2 Carrez) et se compose de :Une entrée-réception ouvrant sur un salon-séjour lumineux,Une cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas pour 6 personnes,une terrasse couvert avec vue sur la nature, exposée EstUn dégagement avec placard,Une salle de bains,Un WC séparé,Une chambre avec placard intégré.Depuis un escalier intérieur à pas japonais, l'étage dessert un espace bureau prolongé d'une deuxième chambre à coucher, offrant un coin nuit cosy sous les toits. Cave et place de parking privative. Honoraires d'agence répartis entre le vendeur et l'acquéreur. Contact direct : Jean-Marc Depeige 06.52.64.30.95Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr