Description du bien

En lisière de forêt, à proximité immédiate du quartier recherché des 5 Cantons, des plages, des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et confort, au sein d'une copropriété intimiste. Situé au 1er et dernier étage (sans ascenseur), il développe une surface habitable de 90,33 m2 et propose une distribution fonctionnelle et agréable :Une entrée avec placardUne pièce de vie de 33,38 m2 avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière, ouvrant sur une spacieuse terrasse privative de 41,35 m2, véritable extension de l'espace de vieUne suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau attenanteUn dégagementDeux chambres avec placards intégrésUne salle de bainsDes toilettes séparées En complément, le bien dispose de prestations appréciables :Une caveDeux places de parking en sous-sol côte à côte, fermables par une porte de garage individuelle (box)Borne de recharge pour véhicule électrique -> Les atoutsDernier étageGrande terrasse de plus de 40 m2Environnement naturel privilégiéProximité immédiate des plages et du quartier des 5 CantonsCopropriété à taille humaineStationnement sécurisé avec recharge électrique Un bien rare sur le secteur, proposé en exclusivité, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre nature et vie urbaine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr