Description du bien

Situé au coeur du quartier très recherché de Montbrun, cet appartement de 65 m2 (loi Carrez) a bénéficié d'une rénovation intégrale et soignée. Ici, aucun travaux n'est à prévoir et la nature prend le dessus avec le parc d'un côté et la forêt de Chiberta de l'autre.Les points forts de l'appartement :Rénovation complète : Électricité, menuiseries double vitrage, isolation des murs... Tout est aux goûts du jour !Le ravalement et la réfection des balcons viennent d'être votés en assemblée générale et sera donc payé par le vendeurEspace de vie lumineux : Un salon-séjour chaleureux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur le parc de la résidence.Fonctionnalité optimale : Une cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé.Le 'plus' pratique : Une loggia fermée attenante à la salle d'eau, dédiée au coin buanderie (lave-linge/sèche-linge).Un mode de vie 'tout à pied' :Commerces et services : Boulangerie, pharmacie et bus au pied de la résidence.Famille : Écoles maternelle et élémentaire à proximité immédiate.Loisirs : Les plages d'Anglet ne sont qu'à 2,5 km pour vos sessions de surf ou vos couchers de soleil. La forêt de Chiberta à vos pieds, idéal pour vos promenades, footings ou balade à vélo.Annexes & Copropriété :Une cave saine de 6 m2 en rez-de-chaussée.Grand garage à vélos et scooters commun.Stationnement facile au sein de la résidence grâce aux nombreuses places libres réservées aux résidents.Charges maîtrisées : Seulement 77 EUR / mois.Prix de vente : 364 000 EUR HAI (Honoraires à la charge du vendeur)Taxe foncière : 940 EUR/anDPE : E / CCopropriété : 144 lots (dont 55 d'habitation).Un bien rare . Ne tardez pas !!!