Description du bien

Situé dans une résidence caractéristique de la station de ski de Piau-Engaly, vous apprécierez l'emplacement privilégié de ce studio au pied des pistes. Dès l'entrée, la lumière domine grâce à une exposition plein sud qui offre une magnifique vue sur les pistes de ski et les sommets de la vallée du Badet. Après avoir pu stationner sur un grand parking, au troisième étage de la résidence, vous entrerez dans ce joli studio cabine. Vous serez tout de suite charmés par son organisation intérieure optimisée. Il comporte un lit superposé, une salle de bains avec WC, puis dans un salon séjour avec kitchenette. Ce dernier vous offrira la chance de profiter d'une belle terrasse ensoleillée avec sa majestueuse vue sur les montagnes. Ce bien ravira tant les passionnés de ski en hiver que les adeptes de calme et de grand air en été. Alors, à vos marques, prêts, investissez avec L'ATELIER!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d'appartement situé dans un ensemble en copropriété de 62 Lots sur la commune d'Aragnouet et ne faisant l'objet d'aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d'environ 940 euros déclarés par le vendeur.Prix de vente public : 81300 euros honoraires d'agence inclus soit un prix hors honoraires de 75000 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. DPE : Logement classé en lettre F soit une consommation énergétique de 343 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d'eau chaude sanitaire. GES : lettre B soit 10 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 550 et 800 euros par an.La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr