Description du bien

EXCLUSIVITÉ Situé au premier étage d'une copropriété sur la commune très recherchée d'Argelès-Gazost, cet appartement T2 de 38 m2 bénéficie d'un environnement agréable, proche des commodités et idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, offrant un espace de rangement fonctionnel, et se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée récente et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace cellier, apportant un véritable confort au quotidien.Grâce à son exposition SUD-EST, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un balcon vient compléter le bien, idéal pour profiter de l'extérieur et du cadre pyrénéen.Atout rare sur le secteur : ce bien dispose également d'une cave privative en sous-sol, d'une place de parking privative, ainsi que d'un garage privatif d'environ 17 m2, vendu avec l'appartement.Opportunité rare à saisir rapidement !Pour visiter ou pour plus de renseignements, un seul contact : Pierre SERE-THEIL !Prix : 133 000 EUR dont 6,4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 125 000 EUR).