Description du bien

BAGNERES IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement pour un investissement locatif dont un bail est en cours jusqu'en 2028. Dans une résidence calme et bien entretenue, à l'écart de la ville tout en restant proche des commodités, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces principales, d'une surface habitable de 41,59m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien exposé Est, avec un balcon spacieux, se compose d'un séjour de 23,46m² avec coin cuisine équipée, une chambre avec un grand placard, une salle de bain et WC indépendant. Une place de parking privative complète ce logement, offrant un réel confort au quotidien. Toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants manuels, chauffage et production d'eau chaude électrique.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 05.62.91.10.36 ou par mail à bagneresimmobilier@orange.fr !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 05.62.91.10.36 ou par mail à bagneresimmobilier@orange.fr