Description du bien

Quartier Arrousets, dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique 3 pièces vous séduira immédiatement avec sa belle terrasse de 14 m2 exposée Sud, avec vue imprenable sur le parc arboré de la résidence. Vous disposerez d'un hall d'entrée donnant sur le séjour et sa cuisine américaine aménagée et équipée, un couloir avec placard desservant un WC indépendant, deux belles chambres avec placard et une salle d'eau récemment rénovée. Chauffage individuel électrique et double vitrage. Bien disponible SES ATOUTS: Un local deux roues commun, un parking privatif extérieur et un cellier privatif sur le palier de l'appartement. Prix de vente : 285000EUR Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 84 dont 26 lots d'habitation. Charges annuelles : 1600EUR ( charges de copropriété + eau froide) Pas de procédure en cours DPE nouvelle version réalisé le 22/05/2023, consommation énergétique D (201), émission de GES B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 EUR et 1140 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisquqes : www.géorisques.gouv. fr LTI IMMOBILIER : Notre Projet, le Vôtre! 05.59.56.16.93 contact@lti-immobilier.com