Description du bien

A beyris, quartier résidentiel et recherché, au fond d'une impasse calme, et dans une charmante résidence ravalée en 2023, grand T2 de 51m2. Situé au 1er étage avec ascensuer, spacieux T2 composé d'un séjour/cuisine donnant sur balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, avec cave en rdc. En excellent état, parquet, double vitrage, chauffage électrique, et orientation OUEST. L'appartement est lumineux, sans vis à vis, avec bel espace extérieur et une cave en rdc, le stationnement est libre au pied de la résidence. Honoraires charge vendeur DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 EUR et 906 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 174 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 95 kgCO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr