Description du bien

Exclusivité, dans le quartier recherché des Arènes, Bayonne à pied, découvrez ce T3 d’environ 86 m² rénové situé au 6ᵉ étage d’une résidence de standing avec ascenseur. Son véritable atout : une terrasse d’environ 90 m², faisant le tour de l’appartement, offrant une vue panoramique et une parfaite absence de vis-à-vis.L’appartement se compose d’un espace de vie d’environ 40 m² et d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, toutes deux ouvertes sur la terrasse. La partie nuit, bien distincte, propose deux chambres avec accès terrasse, l’une avec salle d’eau, l’autre avec salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant.Lumineux, au calme et fonctionnel, il bénéficie également d’un garage, d’une cave et d’un cellier sur la terrasse.Une opportunité peu fréquente aux Arènes : un appartement recherché, porté par une terrasse remarquable, un extérieur exceptionnel et une vue panoramique dégagée.Copropriété de 52 lots à usage d'habitationCharges annuelles de 2417 euros. * Prix hors honoraires agence : 575 000 €* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. * Honoraires : 6% TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr réf.: 276