Vente appartement à BAYONNE (64100)

Référence : 64012215358

255 000

BAYONNE

71 m²

3 pièces

Description du bien

Exclusivité

MARRACQ - Proche des commodités, ce T3 de 71m² est situé au 3ème étage (sur 4) d'un immeuble des années 1970 sans ascenseur. Il est traversant avec deux balcons/terrasses exposés à l'Est et à l'Ouest.L'appartement est très propre et bien entretenu, huisseries en double vitrage, chaudière mixte neuve (nov 2025) et le ravalement est en cours (à la charge du vendeur).Faibles charges de copropriété. 2 logements par niveaux.Toutes les commodités, commerces, écoles, collèges, Hôpital et Cliniques, tram-bus, sont à proximité !DPE en D (montant des dépenses d'énergie annuelles estimé entre 830,-- € et 1.122,-- €).Appartement occupé par locataire jusqu'au 30/11/2027 (loyer actuel : 730,-- € + provision de charges).Idéal investisseursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 71 m²

Détails du bien

Mandat : exclusif
Code postal : 64100
Commune : BAYONNE
État général : Habitable
Surface habitable : 71 m2

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle de bain : 1
Cuisine : aménagée
Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
Meublé : non

Ce bien est proposé par

AGENCE AMAYA IMMOBILIER

8 RUE DE GRAMONT
64100 BAYONNE

0559254373
amaya.immobilier@orange.fr
https://www.amaya-immobilier.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

151 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

32 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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