Description du bien

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64.08 m², situé au 3ème étage d'une résidence construite en 2011. Cet appartement est en excellent état.La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres spacieuses, la salle d'eau moderne et les wc séparés vous garantissent confort et intimité. Chaque chambre dispose d'un balcon indépendant pour prendre l'air selon vos envies.Dans le prolongement de la pièce de vie, profitez également d'une terrasse de plus de 7m² exposé sud-est pour des moments de détente ou pour déjeuner à l'extérieur. Un stationnement intérieur et sécurisé est également inclus pour votre commodité.L'immeuble est en cours de ravalement, la bâtisse dévoilera tout son potentiel d'ici fin Février.Contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 092 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Romain MALINAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 668 043 .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !