Description du bien

Idéalement situé dans le très prisé secteur des Arènes / Foch à Bayonne, ce beau T3/4 ravira les amateurs du charme de l'ancien et de la vie Bayonnaise. Situé en premier étage d'un bâtisse basque au charme fou, érigée en 1925 et classée 'édifice remarquable ou exceptionnel, de grande qualité patrimoniale', ses beaux volumes vous permettront de le conserver en T3 avec son double séjour de plus de 36 m2 ou de le reconfigurer en T4 selon vos besoins. Après quelques travaux de rénovation pour sublimer tout son potentiel, vous pourrez pleinement profiter de son emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, bus & trambus, halles... Une grande cave vient compléter ce bien rare sur le marché. A visiter sans tarder ! Honoraires à charge vendeurDPE en E, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 265 EUR et 3 065 EUR / an abonnement comprisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesAnnonce rédigée par Nicolas KHAYAT, Agent Commercial, RSAC no 505 359 216