Description du bien

Situé à Bayonne, dans le secteur recherché de Polo Beyris, à proximité immédiate d'Anglet, ce charmant T3 prend place dans une élégante demeure de 1941, entièrement rénovée en 2020 et divisée en quatre appartements. Lumineux et rénové avec goût, il se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit offre deux belles chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie/rangement.Proche de toutes les commodités (écoles, transports et commerces), ce bien coup de coeur est complété par un agréable jardin et un garage.Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 500 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Océane GONZALEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 525 961.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !